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您知道為什麼您跟銀行貸款都無法通過嗎？
其實銀行貸款要過件有一些因素存在著
最重要的幾個因素
1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)
2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)
3. 個人信用不良
4. 當親友的保人
5. 聯徵次數過多

這些因素基本上將會導致

您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕
甚至於有一些是銀行界裡的潛規則，

讓你不知道貸款沒過究台北富邦銀行新北市房屋修繕補助2022竟是什麼原因
這邊就來告訴你哪些潛規則
比如說罰單逾期未繳、信用卡遲繳紀錄、有刑事案件紀錄、

銀行間互相照會告知

這些都是業界裡不會說出的秘密。
重點是，

這些紀錄並不是立即就可以彌補取消的，

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台積電董事年領5千萬為何台灣公司治理讓外資傻眼？

「我只是想弄清楚，今天誰是公司的主席，但是，我搞不清楚，我不僅無法辨識誰在代表公司，更不知道他的『適任性』……。」吳麗莎急切地說。來自美國明尼蘇達州（Minnesota）的她，從1995年起就長住台灣，還讀了台大GMBA，碩士論文以「台灣企業的環保行動」為題，說明她對台灣上市櫃公司早有觀察。於是，當她7年前加入亞洲公司治理協會（Asian Corporate Governance Association，ACGA）後，負責的「管區」自然也就在這裡；去年底，該協會發表最新報告，台灣部分的作者欄，也印著她的英文本名Neesha Wolf。報告裡，台灣的「公司治理」評分，在亞洲12國位居第4，史上最佳成績；然而，今年8月底，協會報告的台灣區內容被翻譯成中文，並正式在國內公布，這才發現，吳麗莎對台灣的公司治理現況評論，不像她給台灣的分數「那般美好」。「（台灣公司治理）規則制定了，報告提交了，問題是：有沒有發揮期望效用……？沒有，還不算有！」報告裡開宗明義地寫到，台灣公司治理架構「看起來像個成年人，但實際上，只能算是『青少年』。」董事會怪象濫用法人董事制度，改選半年後法人代表大搬風「我們已經看到這種現象太多次了，法人董事可以隨時罷免，或者隨時更換代表人。」國際知名機構法人顧問ISS（Institutional Shareholder Services）某主管這麼說。「所有股東投票選出來的董事名單，沒多久，就莫名其妙地面目全非啦！」一位業者用國內投資人絕不陌生的案例說明：「不妨，你去看看大同吧！」去年10月21日，大同舉行股東臨時會，選出全新的6席一般董事與三席獨立董事，6席一般董事皆為「法人董事」；然而，僅在約半年後，到了今年5月5日，6席一般董事只剩一席沒換人，其他五席在去年股東會中，被所有股東一票一票選出來的董事，已經悉數遭更換。「台灣人常說自己多愛民主，想像一下，你在選舉日去投票，投票隔天你支持的政黨就把原本的候選人換掉，你說這樣很民主？」吳麗莎舉例。董事薪酬揭露不透明，僅公布「區間」回到亞洲公司治理協會報告，台灣在「董事薪酬揭露」一項，得分只有3分，在12個受調查市場排名居末。對此，吳麗莎解釋，關鍵在於台灣的董事薪酬僅揭露「區間」，而未到「個人」層級。另一方面，去年「董監事人均酬勞」最高的公司，也不能百分之百地說是公司對董事絕對大方。攤開數據，去年度董事人均酬勞最高者，毫不意外地是由「護國神山」台積電拿下，平均每位董事可領5097萬元；不過，5.09億元的董事酬勞總額，僅占公司去年稅前純益的0.08％，與公司章程規定的0.3％上限相比，可說打了相當程度的折扣。事實上，在董監人均酬勞最高的20家公司中，有九家公司的董監酬勞上限規定，都非常客氣地訂在「獲利1％以下」，至於另外11家上限規定超過獲利1％的公司，去年則僅有4家公司願意幫董事、監察人的酬勞「提好提滿」，拉到章程規定的最高水準。真要說對董監大方，還是得從「董監酬勞占稅前純益比率」來看，排名前20的公司中，該比率皆在4％以上，而且，這些業者的公司章程對董監酬勞上限規定，只有兩家低於5％。再一比對可發現，其中有11家都把去年度的董監酬勞拉到了章程規定的最高標。不過，在一連串的「未成年現象」之中，吳麗莎對台灣的公司治理發展依然樂觀以待。她以過去十幾年的經驗觀察，「台灣的政府確實想把事情做好，我們（ACGA）或其他機構的批評，政府通常會認真地面對、研究。」更多內容，請參閱最新一期《今周刊》(第1291期)文章來源：今周刊

小孩滿月紅包內塞「1男1女金屬小人」內行揭密：不用怕

傳統習俗中，當嬰兒滿月時，父母會贈送油飯或是彌月蛋糕，向親友分享喜悅，不少人也會送上嬰兒用品或是紅包回禮，不過日前就有一名爸爸透露，在小孩的滿月紅包中發現「一對金屬製人偶」，讓他十分納悶，不知道該如何處理，貼文一出隨即掀起網友熱議。原PO日前在臉書社團《爆系知識家》PO文透露，家中小孩剛滿月，收到不少朋友的禮品，其中在一份友人贈送的衣服中，發現夾著一個印有「囍」字的紅包袋，裡頭還有一對「一男一女的金屬製人偶」、兩枚錢幣和一根燒剩的香腳。由於過去不曾看過這類東西，詢問幾個在宮廟服務的朋友也一無所知，儘管自己不迷信也不害怕，但還是禁不住好奇，PO網求助網友該如何處理，或是有何禁忌該遵守。貼文一出隨即掀起網友熱議，對此就有內行人解答，「這個是吉祥平安的啦，比較花功夫的才會這麼做，現在很少人會弄了」、「鉛代表緣，是正向的」、「這是很傳統的東西，現在很少看到了！你朋友真的很用心」。也有知情網友解釋背後典故，「以前的大戶人家在家裡添丁的時候，嬰兒收衣服表示「熬大漢」（祝福快快長大），比較功夫的還會去求平安符來加持幼嬰！是台灣民間習俗，現在少看到，是因為已經傳承式微」。

中職》挨申皓瑋2分炮陳冠宇連4場先發都挨轟

樂天桃猿與富邦悍將3連戰第2戰上演土投先發戲碼，猿隊先發投手陳冠宇在第5局挨申皓瑋2分炮狙擊，連4場先發出賽都挨轟，最終留下5.2局失2分成績，退場時球隊以1比3落後，不過6局下靠著邱丹安打扳平戰局，也讓他躲過敗投。陳冠宇前4局僅富邦被敲2支安打，投出5次三振、無失分，但第5局碰上亂流，先被首棒打者高孝儀敲安，申皓瑋再轟出左外野2分炮，連續4場先發都挨轟，也是他被敲出的第6發全壘打。6局上陳冠宇又因3支安打失掉1分，球隊緊急換上曾仁和踩住煞車，最終陳冠宇留下93球投5.2局，投出5次三振、被敲7支安打，失3分皆為自責分，退場時球隊以1比2落後，他是敗投候選人。而富邦先發投手陳鴻文用90球投完5局後退場，他飆出7次三振，僅被敲4支安打、失1分，帶著勝投候選人身分退場，富邦第2任投手換上藍愷青，但他在2出局二、三壘有人時，被邱丹敲出左外野安打，一棒追成3比3平手。

全台賞月機率曝！今起午後雷雨連下一周日夜溫差逾10度

中秋連假進入第2天，受太平洋高壓影響，氣象專家吳德榮表示，今起到周六各地高溫36度，日夜溫差逾10度，山區午後有局部短暫雷雨，至於中秋連假期間月亮會不會露臉，吳德榮表示，全台皆有較高的賞月機率，不致受到雲層太大的干擾。吳德榮在「三立準氣象· 老大洩天機」專欄指出，今晨南海及菲律賓東方各有熱帶雲簇，結構仍鬆散，東南部海面及巴士海峽有一些雲層，台灣天氣晴朗無雨。最新歐洲模式模擬顯示，今天白天各地晴朗炎熱，午後有對流山區發展，擴展至部分鄰近平地，近山區活動需注意。氣溫方面，北部23至36度，中部24至35度；南部24至35度，東部23至35度，日夜溫差都有10度以上。吳德榮表示，明天至周六(20至25日)太平洋高壓影響，各地晴朗、白天炎熱，最高氣溫達35、36度左右，天氣穩定，山區午後有局部短暫陣雨或雷雨的機率。也意謂中秋節前後，各地皆有較高的賞月機率，不致受到雲層太大的干擾。氣象局也表示，明天至周六太平洋高壓偏強，午後雷陣雨範圍縮小至山區及中南部近山區的平地，周二、周三北部午後有局部短暫雷陣雨，周二至周六南方有些許水氣順著風向移進陸地，東南部及恆春半島有局部短暫陣雨。

女孩隨身必備的彩妝 3款唇彩新品一抹打造仙女唇

唇彩能瞬間提升氣色，因此是許多女生隨身必備的彩妝，近期迪奧、植村秀、ADDICTION推出唇彩新品，一抹展現仙氣十足的唇妝，限量推出的彩妝更令人想要立刻擁有，晚一步可能就買不到了。▍1.迪奧藍星高訂絲絨禮盒全新「迪奧藍星高訂絲絨禮盒」是凝聚精湛高訂工藝與彩妝專業藝術的完美結合，經典DIOR Cannage藤格紋設計，以精緻非凡的細膩燙印技術打造，將DIOR Cannage藤格紋燙印於午夜藍的高級絲絨質感盒身，完美展現DIOR前所未有的高訂魅力，成就絕對奢華的頂級質感。迪奧藍星高訂絲絨禮盒內含4支「迪奧藍星唇膏」經典暢銷色：#720 豆沙紅棕、#772 紅棕玫瑰、#840 楓葉磚紅、#999特霧正紅，綻放獨特色彩美學；另外亦精選推出2支組，將最耀眼時尚的高訂色選收入其中：#840 楓葉磚紅、#999特霧正紅。唇膏蘊含3大美唇精華油，即便是霧面質地，獨特的豐潤效果也能絕佳延展，賦予雙唇最自然純淨的養護。 ▍2.植村秀無色限奶油緞光唇釉植村秀全新無色限奶油緞光唇釉，獨有綿密細緻、柔滑飽和的奶霜質地，顛覆眾人想像的柔順絲滑，特殊指觸型刷頭設計，彷若手指般輕貼唇型，自然刷出輕抿漸層時尚唇妝，或是奶油光飽滿豐翹唇型，俐落方形管身，光拿著就是率性，獨特定量設計，讓你每一次沾取，都是剛剛好的用量，均勻滑順的幫雙唇溫柔上色，搭配細緻又富有彈性毛絨刷，輕輕滑動，就能均勻上色，打造前所未見的高級慕斯絲緞光，一抹持妝，滋潤貼唇，給予雙唇最有質感的時尚外衣。▍3.ADDICTION奧可玹癮吻水蜜光唇膏ADDICTION本次限量彩妝的靈感來自不凋花、紫藤花、蘊含各種浪漫花語，癮吻水蜜光唇膏推出限量2色，添加植萃亮澤成分，展現好塗抹的滑順質地，賦予雙唇滋潤，也同時飽和顯色，添加3種亮澤美容油成分，實現宛如唇蜜般的鏡面水蜜光美唇。

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