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您知道為什麼您跟銀行貸款都無法通過嗎？
其實銀行貸款要過件有一些因素存在著
最重要的幾個因素
1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)
2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)
3. 個人信用不良
4. 當親友的保人
5. 聯徵次數過多

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這些因素基本上將會臺灣企銀員林貸款貸款比較專家-缺錢怎麼辦 哪裡可以借錢導致

您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕
甚至於有一些是銀行界裡的潛規則，

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讓你不知道貸款沒過究竟是什麼原因
這邊就來告訴你哪些潛規則
比如說罰單逾期未繳、信用卡遲繳紀錄、有刑事案件紀錄、

銀行間互相照會告知

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翁茂鍾案沒人負責？司改會轟司法院長許宗力無恥

民間司改會董事長林永頌等人今日召開記者會表示，國人關注的翁茂鍾案，昨天公布第2波司法官懲處名單，而涉案者多為現職法官，且身居高位，主其事者不能脫免責任，司法院長許宗力及法務部長蔡清祥應向國人道歉，負起政治責任。此外，林永頌說，對於許宗力昨日的聲明，只能用「無恥」來形容。前公懲會委員長石木欽被爆出與富商翁茂鍾長期不當往來，結果調查後發現牽連數十名司法官，而翁過去所涉及官司竟都「巧合」能夠脫身，也對翁有利。翁茂鍾案牽連甚多，其中最受矚目的案子，是2002年翁茂鍾為銀行債務打官司，反告向他追債的巴黎銀行經理諸慶恩，後來法院竟判諸慶恩要賠償翁5億元，結果諸在30多歲時上訴審理到一半即過世，翁還向諸慶恩的未成年女兒提告求償5億。監察院監委高涌誠等人調查時，一度感慨說出「原來有錢判生、沒錢判死是真的。」司改會指出，翁茂鍾案的相關涉案者，不乏許宗力上任後，調派升任或頒獎者，而對於涉案的檢調人員，蔡清祥除了說「會調查」以外，也沒有看到其他回應或改革措施。林永頌說，許宗力昨天的聲明，只能用無恥形容。台鐵太魯閣號上周發生的不幸事故，即便弊端不是在交通部長林佳龍任內產生，但林仍負起責任宣布請辭，但翁茂鍾案的相關受調查法官如石木欽、洪佳濱等人，都是許宗力在院長任內調派，許宗力都不用負政治責任？司改會表示，外界到現在還無從了解，調查對象有哪些具體違失行為，到底有多少法官、檢察官買股獲利，而買股的錢是自己付錢嗎？有查到金流嗎？調查範圍是否充足並徹查？司改會指出，昨天司法院所公布的第2波調查新增14人，但是否已包括翁茂鍾的27本筆記？司法院已經調查3個月，130多件卷宗看完了沒？還是資料不全還在狀況外？這些內容，司法院並沒有給外界一個交代。司改會表示，司法院經過2次調查後，還是有諸多疑點，因此呼籲立院成立專案小組，調閱徹查，向國人揭露事件全貌。司改會也希望，監察院公布司法院及法務部調查報告，並繼續追查本案，取得27本翁茂鍾筆記及其他130多件卷宗，彈劾違法失職並涉及貪腐的司法人員，並對沒有盡到監督徹查的行政機關提出糾正。

工地空污顧人怨 環保署預告新制減工地粉塵明年上路

工地施工的揚塵常常造成周邊居民生活品質受到影響，根據統計，近3年營建工程施工每年平均10萬件，空污陳情件數每年平均3678件，為了加強工地空品改善，環保署今(8)日預告「營建工程空氣污染防制設施管理辦法」修正草案，初估每年可促使懸浮微粒(PM10)減量3415公噸，新制預計明年上路。環保署今日召開「營建空污防制再升級」記者會，環保署空保處處長蔡孟裕表示，營建工程排放的空氣污染物以PM10為主，約占全國各污染源排放量的15％，而近3年營建工程施工中工地數每年平均10萬件，營建工程空污陳情件數每年約3678件，陳情比率仍達3.4％。蔡孟裕說，目前草案規劃新制預定1年後上路，初步估計此政策將使PM10每年減量3415公噸，同時結合噪音管制措施，為民眾生活的健康與品質把關。另外，本次修正將補強現有防制措施並提高管制強度，另外也為了避免大型營建工程揚塵逸散，本次管理辦法修正重點擬藉由提高營建工地裸露區域、車行路徑應採行防制設施之面積比例，以及加高第三級防制區之第二級營建工程圍籬設置高度，減少粒狀污染物的排放。管制具體方式部分，大型工程覆蓋率將從現有80％提高到90％，另外還有施工先灑水、營建工程設置自動洗車台、洗掃鄰近道路等；而三級空氣污染防制區的第2級工程圍籬高度將由1.8公尺提高為2.4公尺，以降低風速避免揚塵；施工機具需具備低污染自主管理標章，大型工程也要設置監測表及錄影系統，以便即時監測。蔡孟裕說，假如營建工程違反相關辦法，將依照「空氣污染防制法」規定裁罰最高新台幣2000萬元罰鍰，情節重大者限期未改善得勒令停工，新制預計明年公告實施。

疫情下香港千萬富翁人數仍創新高 股票、人民幣造就財富增值

花旗銀行8日發表調查報告顯示，儘管新冠病毒疫情肆虐，2020年香港千萬富翁人數仍創出歷年新高，這主要得益於各國政府推出有利措施，讓大部分金融工具包括股票、人民幣等帶來財富增值。路透報導，花旗報告顯示，2020年底香港擁有1千萬港元或以上淨資產的人數達51.5萬，占全港21至79歲人口比重8.7％，即每約12個相關年齡群組人士就有一位千萬富翁，而淨資產中位數為1,550萬港元。花旗香港零售銀行業務主管李貴莊表示，疫情下世界各國政府採取行動挽救經濟，讓大部分金融工具出現增值，加上投資者作出更多元化、全球化的投資，因而有更多人晉身千萬富翁。該項調查於2020年11月至今年1月進行，透過電話以隨機形式總共訪問超過4千名年齡介乎21至79歲的香港居民，他們擁有淨資產總值達1千萬港元或以上，而同時擁有最少100萬港元流動資產。 報告並顯示，25％千萬富翁表示其流動資產比2019年底有所增加，漲幅中位數為100萬港元。當中65％表示其流動資產增加的主要來源為投資回報，獲利最多是股票（95％），其次為基金（30％）、外幣（14％）、債券（12％）及黃金（5％）。調查報告資料指出，大部分千萬富翁均持有股票及外幣（包括人民幣）、其次是基金、債券、貴金屬、期權期貨等產品。當中股票、外幣及人民幣繼續為滲透率最高的三大投資工具。(工商 )

新世代金融基金會：順差及外匯存底惹禍了

中央銀行3月11日在立法院報告的業務報告顯示，依美國列入匯率操縱國的三項標準，台灣均已達標，確實可能被美國列為匯率操縱國。對此媒體報導，央行表示將持續和美國溝通，同時也會堅持我國捍衛匯市穩定的正當性，並說明在中美貿易爭端及新冠肺炎疫情期間屬特殊情況下，這三項標準，不太適合用來衡量當前貿易對手國的經貿及匯率政策。新世代金融基金會指出，基金會五年來一直關切匯率議題，2019/9/3「池魚之殃台灣變匯率操縱國？」，文中已預測，台灣對美貿易順差會超過200億美元，而被美國列入匯率操縱國觀察名單。台灣以往列入觀察名單，常擔憂經常帳順差（占GDP超過3％）及干預外匯市場（持續單邊干預匯市致淨買超GDP2％以上）二項，在經常帳順差（占GDP）方面，以台灣特殊的環境，經常帳順差占GDP徘徊在15％左右，向來都超過標準很多，去年疫情發展，恐更難避免。再加上對美順差及外匯存底（存量）與GDP的關係，都造成央行穩定新台幣匯率的壓力，或多或少影響中央銀行的匯率政策，相對也必須釋出更多的新台幣來穩定匯率，此與雙率雙低有關，也影響房市埋下不公不義的根，這都是順差及外匯存底惹的禍，例如從2000年到2020年出超從83億美元成長到594億美元，外匯存底也從1,060億美元增至5,299億美元。新世代金融基金會指出，或許央行總裁楊金龍說得對。美國這三項標準，不太適合，不過應該是不夠嚴格。英國「經濟學人」也曾於2017年三月評論貨幣操縱時，認為美國標準稍嫌落伍。首先對美國享有順差一項，該雜誌認為沒啥道理，因為該國對美國以外國家可能是逆差。其次，經濟學人建議應將經常帳順差及持續單邊干預匯市標準的3％及2％各予一分（manipulation point），然後每增3％及2％再加一分。如依照經濟學人的新公式，經常帳順差占GDP徘徊在15％左右的台灣，在貨幣操縱排名就會大幅向前，高居第二名，未來風險可能更大。如再加上德國人常建議應考慮外匯存底（存量）與GDP的關係，則麻煩更多，因為我們外匯存底占GDP的比例，近十年來都在80％左右，高居世界第一。新世代金融基金會指出，台灣列入匯率操縱的風險，根源於大量貿易順差，從經濟學角度觀察，貿易順差其實等於超額儲蓄，國內儲蓄過多，又與投資太少甚至不知如何消費有關，好像一個人或家庭，收入多支出少，享有節餘。與其每年一直處於是否被美國列入匯率操縱國觀察名單的警戒狀態，新世代金融基金會2020/12/24「順差不見得是好事逆差也未必是壞事會用才是王道」乙文，表示不如從總體面應該思考超額儲蓄如何運用，針對未來發展，有計畫性的投資，做些長程規劃，享受一下國民辛苦所得。至於坊間新書所言，央行二十年政策對台灣房價、產業生產力、經濟成長力及財富分配帶來深遠影響，也值得深入討論。(工商 )

新光一號受益人會議 張果軍：要清掉老鼠屎

金融大老說重話。曾是投銀大老的樂富資本資深合夥人張果軍與翁明正，8日出席新光一號（新光R1）的受益人大會，張果軍直言台灣發展REIT（不動產投資證券化受益憑證）多年，規模卻只占資本市場0.2％，相較其他市場的6％，台灣根本沒有發展起來，且就是有新光R1「一個老鼠屎在那，我們必須要把這老鼠屎清掉」。新光R1在8日下午由監察人晶華公寓大廈管理維護召開受益人大會，這也是國內REIT首次有監察人召開的受益大會，將討論由監察人提出的四大訴求，一要求解除新壽樓管的複委任契約，討論是否求償多收的1.6億元，二是不得再向新壽與新光建設承租任何車位，三是晶華管護辭去監察人，四是推選曾任廉政署察官的律師翁偉倫出任新光R1監察人。 張果軍與翁明正極早就抵達會場，以小投資人身份坐在台下，張果軍表示，REIT其實是可以用來作基礎建設募資的好工具，如橋樑、機場的開發，都可以透過REIT來募資，但台灣發展REIT到現在，規模占資本市場0.2％，相對其他市場6％，台灣的REIT市場根本沒有發展起來，政府「應檢討為什麼沒有發展起來，讓公共建設的籌資管道被堵塞，非常可惜！」張果軍並表示，主管機關的責任就是保護投資人、發展金融市場、及維持金融秩序，但現在出現新光R1的問題，是否應強化監理，若依照新光R1信託監察人查出的資料，「（新光R1顯然是有問題」，若投資人都不能再相信這個市場，誰還要再進來這市場。但張果軍亦強調台灣REIT市場其實有很多經營得很好的，像富邦（富邦R1與R1）、國泰（國泰R1與R2）及「我們自己的樂富一號」，可是就有一個老鼠屎在那，我們必須要把這老鼠屎清掉。問及這次受益人會議是否就可以清掉老鼠屎？翁明正也回應「不知道，還沒有開會，看受益人大家如何決定」。二人強調只是受益人、小股東，出席是表達自己的權益。至於二人為何要投資新光R1？張果軍強調，已投資10多年，以為新光R1績效會很好，因為基金有借錢去買資產，本來上市時是四棟不動產，後來借錢又買二棟，通常借錢買資產，應該會讓收益提升，所以才去投資新光R1，結果10幾年下來收益下降、費用是提升，別的REIT不是這樣，國泰的就上升，哪有借錢買資產收益還下降，「管理顯然有問題，費用還上升這麼多！」張果軍與翁明正都表示，目前並沒有打算要再次召開受益人大會，討論新光R1清算下市問題，一切將交給受益人決定。(工商 )